<p>Excelente 2 ambientes - Luminoso - Bajas expensas - Belgrano </p><p>Departamento de 2 ambientes muy bien distribuido, con excelente luminosidad y ventilación natural. </p><p>La cocina cuenta con anafe y horno con grill, gran bacha de lavado y una profusa cantidad de alacenas que brindan amplio espacio de guardado. Posee calefón y lavarropas incorporado, y una gran ventana que aporta luz y ventilación. </p><p>El baño fue reciclado a nuevo, con bañera de hierro laqueada, mampara y una gran ventana, lo que lo hace cómodo y muy funcional. </p><p>El living es amplio, con piso de parquet, ventana y aire acondicionado, solo frío. La calefaccion será provista por el inquilino.</p><p>El dormitorio, de generosas dimensiones, también con piso de parquet, tiene ventana y un placard de pared a pared con cajonera. </p><p>Servicios individuales </p><p>Bajas expensas: Enero 2026 $84.000 </p><p>No se aceptan mascotas </p><p>Ubicación excelente: </p><p>A 2 cuadras de Av. Monroe y Av. Crámer, a 4 cuadras de Av. Cabildo (Metrobús y Subte) y a 4 cuadras de la estación Belgrano R - Tren Mitre/Suárez. </p><p>Ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y una ubicación estratégica. </p><p>Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato - LEY 5859 - ART. 5.- </p><p>Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física.- LEY 5115. </p><p>Myriam Martins Mat. 701 CUCICBA </p><p><br></p>